2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
78.3万円/㎡
前年比+37.4%
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エクセレントシティ市川
千葉県市川市市川南一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
2009年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 76㎡の場合
相場
6,333万円
83.3万円/㎡
4,453
5,706
6,959
8,212
AI査定結果
推定相場価格
6,333万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜6,959万円
75.1万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ市川
5,880万円（77.4万円/㎡）/ 1階 / 76㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,880万円 | 77.4万円 | 1階 | 76㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/11/07 | 5,980万円 | 78.7万円 | 1階 | 76㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 79.9万円 | 1階 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,180万円 | 81.3万円 | 1階 | 76㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,480万円 | 85.3万円 | 1階 | 76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,800万円 | 93.2万円 | 3階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,680万円 | 84.4万円 | 1階 | 67.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 88.8万円 | 1階 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,300万円 | 63.4万円 | 1階 | 52.02㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 86.3万円 | 2階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 92.5万円 | 2階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,880万円 | 77.4万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/15 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/06 | パークホームズ市川1丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 6,880万円 | 94.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.51㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,798万円 | 73.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/13 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,990万円 | 85.2万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では37.4%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造